Kompetente Immobilienverwaltung seit über 40 Jahren

Unser fachkundiges Team ist seit 1982 am nordhessischen Immobilienmarkt tätig. Bei uns profitieren Sie von der Kombination aus langjähriger Berufserfahrung sowie dem Wissen und der Umsetzung der neuesten Anforderungen aus der Immobilienbranche.

Als IVD-Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind unseren und den IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz, Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit einzuhalten. Unser Unternehmen verfügt über eine Vermögensschaden- und Betriebshaftaftpflichtversicherung.

Übersicht

Über Uns

Mit unserem starken Team aus motivierten und fachspezifisch ausgebildeten Mitarbeiter*innen bieten wir Ihnen ein großes Leistungsspektrum rund um Ihre Immobilie. Neben dem Tagesgeschäft stehen wir Ihnen auch gerne für Fragen und Anregungen kompetent zur Seite.

Unser Service

  • WEG-Verwaltung
  • Miet- und Portfolioverwaltung
  • Gewerbeverwaltung
  • Beratungen
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Immobilien-Knowhow vor Ort

Mit Ihrer Immobilie vertrauen Sie Ihrer Hausverwaltung einen Teil Ihres Vermögens an - entsprechend hoch sollten Ihre Ansprüche sein! Als Verwalter Ihrer Immobilie ist unser Team daran interessiert, Ihnen effiziente und ertragsorientierte Dienstleistungen anzubieten und zu erbringen.

Unser Service

WEG-Verwaltung
  • Eigentümerversammlungen
  • Durchführung von Beschlüssen der WEG
  • Betreuung in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vorbereitung und Abschlüsse von Verträgen sowie deren Überwachung auf ordnungsgemäße Ausführung
  • Datenerfassung, Rechnungsprüfung, Rechnungslegung
  • Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen
Mietverwaltung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Rücknahmen und Übergaben der Wohnung und Neuvermietung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Vertragsmanagement
  • Objektanalyse und Optimierungsvorschläge
Vertragsverwaltung
  • Abschluss und Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge, z. B. für Hausmeister, Grundstückspflege, Versicherungen, Mietverträge des gemeinschaftlichen Eigentums und Energielieferungsverträge
  • Werkverträge zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtung
  • Beendigung oder Kündigung der o. g. Verträge
Technische Verwaltung
  • Durchführung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung sowie Durchführung erforderlicher Maßnahmen zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums in dringenden Fällen
  • Maßnahmen zur Durchführung baulicher Änderungen, ggf. unter Hinzuziehung von Sachverständigen (Umbauten und Modernisierungen)
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Wahrung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Vertragspartner
Baubetreuung
  • Einholen von Kostenvoranschlägen
  • Abschluss von Handwerkerverträgen
  • Koordination von Handwerkerleistungen
  • Überwachung von Baumaßnahmen
  • Abnahmen der erbrachten Leistungen
  • Rechnungsprüfung

Aufgrund unserer eigens durch­geführten Bauprojekte sind wir der ideale Partner in der Entstehungs- und Planungsphase für Bauherren im Mehrfamilienhausbereich. Sprechen Sie uns an!

Sonderleistungen

Sondereigentumsverwaltung

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Rücknahmen und Übergaben von Wohnungen und deren Neuvermietung
  • Jahresabrechnungen
  • Mitwirkung bei Rechtsstreitigkeiten

Kosten-Nutzen-Analyse der Immobilie

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Zustandsbericht
  • Kostenerstellung der Sanierung

Werden Sie Teil unseres Teams

Wir sind immer auf der Suche nach engagierten Mitarbeitern zur Verstärkung unseres Teams. Neben neuester Technik und fachlichen Schulungen investieren wir in unsere Nachwuchskräfte und bilden Immobilienkaufleute und Kaufleute für Büromanagement aus.

Karriere

Derzeit suchen wir:

  • Objektbuchhalter (m/w/d)
  • Immobilienkaufleute (m/w/d)
  • Auszubildende Immobilienkaufleute (m/w/d)

Ihre Bewerbung senden Sie bitte an:

Ihre Immobilie, unsere Verantwortung

Die I.B.B.-Hausverwaltungs GmbH verwaltet und betreut seit über 40 Jahren in der nord hessischen Region erfolgreich Eigentums- und Mietwohnungen. Zu unseren Geschäftsfeldern zählen neben der WEG- und Mietverwaltung auch die Verwaltung von Gewerbe- und Immobilienfonds sowie Beratungsleistungen für Immobilienverwaltungen in ganz Deutschland.

Verbandstätigkeiten

Wir gehören dem Immobilienverband Deutschland IVD an. Über die Berufsorganisation und Interessensvertretung der immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und Dienstleistungsberufe bilden wir uns weiter und halten uns stetig auf dem neuesten Stand der immobilienwirtschaftlichen Anforderungen.

Wir sind für die Anforderungen an die Dienstleistungen von Immobilienverwaltungen zertifiziert und haben dazu das Qualitätssiegel DIN SPEC 91462 erhalten.

Jederzeit verfügbar,
mit Rat und Tat

Was können wir für Sie tun? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir uns persönlich bei Ihnen vor!

Kontakt

Telefon: 0561 109741
E-Mail:

Unsere Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 8:00 - 13:00 Uhr, 13:30 - 17:00 Uhr
Freitag: 8:00 - 13:00 Uhr
Nachmittags nach Terminvereinbarung

I.B.B.-Hausverwaltungs GmbH
Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft
Königstor 18
34117 Kassel

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